Tanju Calisir
Zertifizierter Sachverständiger & Gutachter
Bausachverständiger aus Kassel
Baugutachten vom DEKRA-zertifizierten Sachverständiger aus Kassel/Borken– damit Sie keine Fehlentscheidung treffen.
Unabhängige Begutachtung von Immobilien beim Kauf, Bau oder bei Schäden – durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.
Zustand der Immobilie professionell prüfen lassen
Ein unabhängiges Baugutachten zeigt Ihnen den tatsächlichen Zustand der Immobilie – klar, verständlich und fachlich fundiert.
Baumängel und Schäden frühzeitig erkennen
Feuchtigkeit, Bauschäden oder Sanierungsrisiken werden entdeckt, bevor sie für Sie teuer werden.
Klare Grundlage für Ihre Entscheidung
Ein Baugutachten gibt Ihnen Sicherheit über den Zustand der Immobilie und hilft Ihnen, Risiken besser einzuschätzen.
mehr als 100 Immobilienkäufer und Bauherren vertrauten bereits Tanju Calisir
Warum ein Baugutachten vor hohen Kosten schützt
Ein professionelles Baugutachten deckt Schäden und Risiken auf, bevor sie zu kostspieligen Überraschungen werden.
Versteckte Baumängel
Viele Schäden sind für Laien nicht sichtbar. Feuchtigkeit, Risse oder mangelhafte Bauausführung werden oft erst Jahre später entdeckt – wenn die Sanierung bereits hohe Kosten verursacht.
Unklarer Zustand der Immobilie
Ohne fachliche Prüfung ist es schwer einzuschätzen, wie gut die Bausubstanz wirklich ist. Ein Baugutachten zeigt, in welchem Zustand sich die Immobilie tatsächlich befindet.
Fehlende unabhängige Einschätzung
Ein unabhängiger Sachverständiger bewertet den Zustand der Immobilie objektiv. So erhalten Sie eine klare Grundlage für weitere Entscheidungen.
Wir machen Baumängel sichtbar – bevor sie teuer werden
Viele Schäden an Gebäuden sind für Laien kaum erkennbar. Feuchtigkeit, Risse oder Baumängel bleiben oft lange unentdeckt und führen später zu hohen Sanierungskosten.
Mit einem professionellen Baugutachten prüfen wir Ihre Immobilie fachlich und unabhängig und zeigen Ihnen klar auf, welche Mängel oder Risiken tatsächlich vorhanden sind.
Frühzeitige Erkennung von Baumängeln
Wir erkennen Risiken frühzeitig und geben Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage vor dem Kauf.
Unabhängige Begutachtung
Als Sachverständiger bewerten wir den Zustand der Immobilie neutral und objektiv – ausschließlich auf Basis der tatsächlichen Bausubstanz.
Verständliches Baugutachten
Sie erhalten eine klare und nachvollziehbare Einschätzung zum baulichen Zustand Ihrer Immobilie – verständlich erklärt und fachlich fundiert.
Schutz vor teuren Sanierungen
Durch ein Baugutachten erkennen Sie mögliche Schäden frühzeitig und vermeiden unerwartete Kosten durch spätere Reparaturen.
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse.
Warum sich Eigentümer und Käufer für unsere Expertise entschieden haben.
Kundenstory
Eine spannende Erfahrung
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Niklas Dehning
Dank der Kaufberatung von Tanju Calisir haben wir versteckte Feuchtigkeit im Keller entdeckt. Ohne die Prüfung hätten wir das Haus vermutlich gekauft und später teuer saniert. Klare Empfehlung.
Patrick Maier
Sehr professionelle und ruhige Beratung. Die Einschätzung war nachvollziehbar erklärt und hat uns Sicherheit bei unserer Entscheidung gegeben.
Steffi Jansen
Wir waren uns beim Immobilienkauf unsicher. Die objektive Bewertung hat uns geholfen, den tatsächlichen Zustand besser einzuschätzen und selbstbewusst zu verhandeln.
Alex Dybko
Schnelle Terminvergabe und gründliche Prüfung. Man merkt sofort die Erfahrung und Fachkompetenz.
Walter Hansen
Bei unserem Bauschaden hat uns das Gutachten von Tanju Calisir enorm geholfen – sowohl gegenüber der Versicherung als auch bei der weiteren Planung
Sarah Winkler
Keine Verkaufsargumente, sondern klare Fakten. Genau das haben wir gesucht – eine neutrale Einschätzung ohne eigene Interessen.
Erik Stefan
In wenigen Schritten erhalten Sie eine professionelle Einschätzung zum Zustand Ihrer Immobilie.
1
Anfrage & Erstgespräch
Sie kontaktieren uns telefonisch oder über das Kontaktformular und schildern kurz Ihr Anliegen. Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für die Begutachtung der Immobilie.
2
Begutachtung vor Ort
Ich besichtige die Immobilie persönlich und prüfe die Bausubstanz auf mögliche Schäden, Baumängel und Auffälligkeiten.
3
Ergebnis & Einschätzung
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung zum Zustand der Immobilie und erfahren, welche Mängel oder Risiken vorhanden sind.
Technische Fachkompetenz
Fundierte Ausbildung und langjährige Erfahrung im Bereich Bau- und Schadensanalyse.
Regionale Erfahrung
Vertraut mit Bauweisen, Marktgegebenheiten und Besonderheiten in Nordhessen.
Leistungen
Fachliche Expertise für Ihre Immobilie
Präzise Analysen, transparente Gutachten und unabhängige Beratung.
Kaufberatung vor dem Immobilienkauf
Fachliche Prüfung des baulichen Zustands vor Vertragsabschluss. Erkennung möglicher Mängel und realistische Einschätzung der Bausubstanz – damit Sie sicher entscheiden können.
Schadensgutachten
Analyse und Dokumentation von Bau-, Feuchtigkeits- oder Substanzschäden als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Versicherungsfälle.
Beweissicherung
Professionelle Dokumentation bestehender Mängel oder Streitfälle – nachvollziehbar, objektiv und rechtlich belastbar.
Bauüberwachung
Begleitende Kontrolle von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen zur Qualitätssicherung und frühzeitigen Erkennung möglicher Ausführungsfehler.
Unabhängige Einschätzung
Objektive Bewertung ohne wirtschaftliche Verflechtungen – klare Fakten statt Verkaufsargumente.
Regionale Expertise Nordhessen
Kenntnis regionaler Bauweisen, typischer Schadensbilder und marktüblicher Gegebenheiten – praxisnah und realistisch bewertet.
Mit fachlicher Prüfung oder ohne – der Unterschied ist entscheidend
Ohne fachliche Prüfung
VS
Mit unabhängiger Kaufberatung von Tanju Calisir
Ihr unabhängiger Sachverständiger aus Nordhessen
Als zertifizierter DEKRA Sachverständiger stehe ich für unabhängige, objektive und fachlich fundierte Bewertungen rund um Immobilien und Bauprojekte. Mein Anspruch ist es, Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu geben.
Ich prüfe sorgfältig, analysiere präzise und bewerte neutral – ohne wirtschaftliche Interessen. Sie erhalten von mir keine Vermutungen, sondern nachvollziehbare Fakten, die Ihnen Klarheit und Sicherheit verschaffen.
Tanju Calisir
Sachverständiger und Gutachter
Häufige Fragen rund um das Baugutachten
Wir haben die wichtigsten Fragen, die Kunden stellen, zusammengestellt, um Ihnen klare, hilfreiche und detaillierte Antworten zu geben.
Was ist ein Baugutachten?
Ein Baugutachten ist eine fachliche Bewertung des baulichen Zustands einer Immobilie. Dabei prüft ein Sachverständiger die Bausubstanz und erkennt mögliche Schäden, Baumängel oder Schwachstellen.
Wann ist ein Baugutachten sinnvoll?
Ein Baugutachten ist besonders sinnvoll, wenn Sie den Zustand einer Immobilie überprüfen möchten – zum Beispiel bei sichtbaren Schäden, Feuchtigkeit, Rissen im Mauerwerk oder anderen Auffälligkeiten.
Welche Schäden können durch ein Baugutachten erkannt werden?
Ein Baugutachten kann unter anderem Feuchtigkeitsschäden, Risse in der Bausubstanz, Schäden an Dach oder Fassade sowie Baumängel sichtbar machen.
Wie lange dauert eine Begutachtung?
Die Dauer hängt von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. In der Regel dauert eine Begutachtung vor Ort zwischen ein und zwei Stunden.
Was kostet ein Baugutachten?
Die Kosten für ein Baugutachten hängen vom Umfang der Prüfung und der Größe der Immobilie ab. Gerne informieren wir Sie in einem kurzen Gespräch über die möglichen Kosten.
Lohnt sich eine Begutachtung auch bei neueren Immobilien?
Auch bei neueren Objekten können Ausführungsfehler oder verdeckte Mängel vorliegen. Eine fachliche Prüfung schafft zusätzliche Sicherheit.
Hauptsitz
Am Kraftwerk 23, 34582 Borken
Telefon
+49 17357112892
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