Tanju Calisir
Zertifizierter Sachverständiger & Gutachter
Bausachverständiger und Immobiliengutachter aus Kassel
Unabhängige Kaufberatung & Baugutachten aus Kassel/Borken– damit Sie keine Fehlentscheidung treffen.
Ob Immobilienkauf, Bauschaden oder Bauprojekt – wir prüfen unabhängig, erkennen Risiken frühzeitig und schaffen klare Fakten. Damit Sie sicher entscheiden können und keine teuren Überraschungen erleben. Für private Bauherren, Käufer und Eigentümer in Nordhessen.
mehr als 100 Immobilienkäufer und Bauherren vertrauten bereits Tanju Calisir
Diese Probleme kosten Eigentümer und Käufer jedes Jahr viel Geld.
Was heute übersehen wird, wird morgen teuer.
Versteckte Baumängel
die erst nach dem Kauf sichtbar werden
Viele Schäden sind für Laien nicht erkennbar und führen erst nach dem Kauf zu unerwarteten, teuren Sanierungen.
Unsicherheit beim Immobilienkauf
Was ist wirklich der Zustand? Ohne fachliche Prüfung ist es schwer einzuschätzen, ob der Preis zur tatsächlichen Bausubstanz passt.
Fehlende unabhängige Einschätzung
Weil Verkäufer oder Makler eigene Interessen haben. Eine neutrale Bewertung schafft Klarheit, damit Sie Entscheidungen auf Fakten statt auf Verkaufsargumente stützen können.
Wir machen Risiken sichtbar – bevor sie teuer werden.
Viele Schäden und Schwachstellen sind für Laien nicht erkennbar. Wir prüfen Ihre Immobilie fachlich, objektiv und unabhängig – und zeigen Ihnen, wo tatsächliche Risiken bestehen. So erhalten Sie eine klare Entscheidungsgrundlage und vermeiden unerwartete Folgekosten.
Sicherheit beim Immobilienkauf
Wir erkennen Risiken frühzeitig und geben Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage vor dem Kauf.
Unabhängige Bewertung
Wir prüfen objektiv und neutral – ohne Verkaufsinteressen oder wirtschaftliche Abhängigkeiten.
Transparente Gutachten
Sie erhalten eine verständliche, nachvollziehbare Einschätzung zum tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Schutz vor Folgekosten
Risiken erkennen, bevor sie teuer werden.
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse.
Warum sich Eigentümer und Käufer für unsere Expertise entschieden haben.
Kundenstory
Eine spannende Erfahrung
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Niklas Dehning
Dank der Kaufberatung von Tanju Calisir haben wir versteckte Feuchtigkeit im Keller entdeckt. Ohne die Prüfung hätten wir das Haus vermutlich gekauft und später teuer saniert. Klare Empfehlung.
John Smith
Sehr professionelle und ruhige Beratung. Die Einschätzung war nachvollziehbar erklärt und hat uns Sicherheit bei unserer Entscheidung gegeben.
Maria Rossi
Wir waren uns beim Immobilienkauf unsicher. Die objektive Bewertung hat uns geholfen, den tatsächlichen Zustand besser einzuschätzen und selbstbewusst zu verhandeln.
Alex Dybko
Schnelle Terminvergabe und gründliche Prüfung. Man merkt sofort die Erfahrung und Fachkompetenz.
Erik Hansen
Bei unserem Bauschaden hat uns das Gutachten von Tanju Calisir enorm geholfen – sowohl gegenüber der Versicherung als auch bei der weiteren Planung
Sarah Johansson
Keine Verkaufsargumente, sondern klare Fakten. Genau das haben wir gesucht – eine neutrale Einschätzung ohne eigene Interessen.
Erik Karlsson
Technische Fachkompetenz
Fundierte Ausbildung und langjährige Erfahrung im Bereich Bau- und Schadensanalyse.
Regionale Erfahrung
Vertraut mit Bauweisen, Marktgegebenheiten und Besonderheiten in Nordhessen.
Leistungen
Fachliche Expertise für Ihre Immobilie
Präzise Analysen, transparente Gutachten und unabhängige Beratung.
Kaufberatung vor dem Immobilienkauf
Fachliche Prüfung des baulichen Zustands vor Vertragsabschluss. Erkennung möglicher Mängel und realistische Einschätzung der Bausubstanz – damit Sie sicher entscheiden können.
Schadensgutachten
Analyse und Dokumentation von Bau-, Feuchtigkeits- oder Substanzschäden als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Versicherungsfälle.
Beweissicherung
Professionelle Dokumentation bestehender Mängel oder Streitfälle – nachvollziehbar, objektiv und rechtlich belastbar.
Bauüberwachung
Begleitende Kontrolle von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen zur Qualitätssicherung und frühzeitigen Erkennung möglicher Ausführungsfehler.
Unabhängige Einschätzung
Objektive Bewertung ohne wirtschaftliche Verflechtungen – klare Fakten statt Verkaufsargumente.
Regionale Expertise Nordhessen
Kenntnis regionaler Bauweisen, typischer Schadensbilder und marktüblicher Gegebenheiten – praxisnah und realistisch bewertet.
Mit fachlicher Prüfung oder ohne – der Unterschied ist entscheidend
Ohne fachliche Prüfung
VS
Mit unabhängiger Kaufberatung von Tanju Calisir
Einfache Schritte zu mehr Sicherheit bei Ihrer Immobilie
Schritt eins
Unverbindliche Erstberatung
Wir besprechen Ihre Situation, klären Ihre Fragen und definieren den Prüfungsumfang. Dabei verschaffe ich mir einen ersten Überblick über Objekt, Baujahr und mögliche Risikobereiche.
Kontaktaufnahme per TElefon oder E-Mail
Schritt zwei
Fachliche Prüfung vor Ort
Die Immobilie wird systematisch begutachtet. Bausubstanz, erkennbare Mängel und potenzielle Schwachstellen werden objektiv analysiert und bewertet.
Gründliche Analyse – transparente Einschätzung
Schritt drei
Klare Bewertung & Empfehlung
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung mit konkreten Hinweisen zu Risiken, Handlungsbedarf und möglicher Kostenrelevanz – als sichere Grundlage für Ihre Entscheidung.
Klare Fakten – sichere Entscheidung
Ihr unabhängiger Sachverständiger aus Nordhessen
Als zertifizierter DEKRA Sachverständiger stehe ich für unabhängige, objektive und fachlich fundierte Bewertungen rund um Immobilien und Bauprojekte. Mein Anspruch ist es, Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu geben.
Ich prüfe sorgfältig, analysiere präzise und bewerte neutral – ohne wirtschaftliche Interessen. Sie erhalten von mir keine Vermutungen, sondern nachvollziehbare Fakten, die Ihnen Klarheit und Sicherheit verschaffen.
Tanju Calisir
Sachverständiger und Gutachter
Häufige Fragen zur Kaufberatung und Gutachterleistung
Wir haben die wichtigsten Fragen, die Kunden stellen, zusammengestellt, um Ihnen klare, hilfreiche und detaillierte Antworten zu geben.
Brauche ich wirklich eine Kaufberatung vor dem Immobilienkauf?
Eine Immobilie ist eine langfristige und kostenintensive Entscheidung. Viele Mängel sind für Laien nicht sichtbar. Eine fachliche Prüfung vor dem Kauf kann helfen, Risiken frühzeitig zu erkennen und spätere hohe Folgekosten zu vermeiden.
Was kostet eine Kaufberatung oder ein Gutachten?
Die Kosten richten sich nach Objektgröße und Aufwand. In den meisten Fällen steht die Investition jedoch in keinem Verhältnis zu möglichen Sanierungskosten, die durch übersehene Mängel entstehen können. Gerne erhalten Sie ein transparentes Angebot.
Wie kurzfristig ist ein Termin möglich?
In der Regel sind kurzfristige Termine möglich, insbesondere bei dringenden Kaufentscheidungen. Kontaktieren Sie mich frühzeitig, damit wir eine zeitnahe Prüfung ermöglichen können.
Arbeiten Sie unabhängig von Maklern oder Verkäufern?
Ja. Als zertifizierter DEKRA Sachverständiger arbeite ich unabhängig und neutral. Meine Einschätzung erfolgt ausschließlich auf Basis fachlicher Kriterien – ohne wirtschaftliche Interessen.
Erhalte ich ein schriftliches Gutachten?
Ja. Sie erhalten eine nachvollziehbare Dokumentation mit klarer Bewertung des Zustands sowie einer transparenten Einschätzung möglicher Risiken.
Lohnt sich eine Begutachtung auch bei neueren Immobilien?
Auch bei neueren Objekten können Ausführungsfehler oder verdeckte Mängel vorliegen. Eine fachliche Prüfung schafft zusätzliche Sicherheit.
Hauptsitz
Am Kraftwerk 23, 34582 Borken
Telefon
+49 173 5712892
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