Tanju Calisir
Zertifizierter Sachverständiger & Gutachter
Was ist Die Immobilie wirklich wert?
Zertifizierte Immobilienbewertung und Verkehswertermittlung vom DEKRA-Sachverständigen – objektiv, unabhängig & rechtssicher
Unabhängige Begutachtung von Immobilien beim Kauf, Bau oder bei Schäden – durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.
Verkehrswert nach offiziellen Standard
Ich helfe Ihnen, den echten Wert Ihrer Immobilie zu erkennen – für sichere Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf.
Risiken und Baumängel erkennen
Mögliche Schäden oder Schwachstellen werden frühzeitig erkannt, bevor sie teuer werden.
Sicherheit bei einer großen Entscheidung
Sie treffen Ihre Kaufentscheidung mit einer fundierten Einschätzung eines Experten.
mehr als 100 Immobilienkäufer und Bauherren vertrauten bereits Tanju Calisir
Die meisten Immobilien werden falsch eingeschätzt
Diese Risiken übersehen viele Käufer beim Immobilienkauf
Maklerpreise sind oft zu hoch oder zu niedrig
Viele Makler setzen Preise strategisch – entweder zu hoch, um Spielraum zu haben, oder zu niedrig, um schneller zu verkaufen. Das hat aber nichts mit dem tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu tun.
Fehlbewertung kann Sie Tausende kosten
Ein zu niedriger Preis kostet Sie bares Geld. Ein zu hoher Preis schreckt Käufer ab und verlängert den Verkaufsprozess unnötig.
Online-Rechner liefern ungenaue Ergebnisse
Automatische Bewertungen berücksichtigen weder den Zustand, noch Besonderheiten oder versteckte Mängel. Sie bekommen eine Zahl – aber keine verlässliche Entscheidungsgrundlage.
Fachliche Einschätzung der Immobilie
Ein Sachverständiger bewertet den baulichen Zustand der Immobilie und erkennt mögliche Risiken.
Begleitung bei der Besichtigung
Ich begleite Sie bei der Besichtigung und achte auf wichtige Details, die Käufer oft übersehen.
Bessere Entscheidung
Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung, die Ihnen hilft, eine sichere Kaufentscheidung zu treffen.
Schutz vor teuren Überraschungen
Durch die Prüfung lassen sich versteckte Mängel erkennen, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben.
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse.
Warum sich Eigentümer und Käufer für unsere Expertise entschieden haben.
Kundenstory
Eine spannende Erfahrung
Diese Sektion ist so konfiguriert, dass Reihen "klebrig" sind. So scrollen sie übereinander hinweg. Die Einstellung dafür findest du in den Reihen-Einstellungen links neben diesem Text.
Niklas Dehning
Dank der Kaufberatung von Tanju Calisir haben wir versteckte Feuchtigkeit im Keller entdeckt. Ohne die Prüfung hätten wir das Haus vermutlich gekauft und später teuer saniert. Klare Empfehlung.
Patrick Maier
Sehr professionelle und ruhige Beratung. Die Einschätzung war nachvollziehbar erklärt und hat uns Sicherheit bei unserer Entscheidung gegeben.
Steffi Jansen
Wir waren uns beim Immobilienkauf unsicher. Die objektive Bewertung hat uns geholfen, den tatsächlichen Zustand besser einzuschätzen und selbstbewusst zu verhandeln.
Alex Dybko
Schnelle Terminvergabe und gründliche Prüfung. Man merkt sofort die Erfahrung und Fachkompetenz.
Walter Hansen
Bei unserem Bauschaden hat uns das Gutachten von Tanju Calisir enorm geholfen – sowohl gegenüber der Versicherung als auch bei der weiteren Planung
Sarah Winkler
Keine Verkaufsargumente, sondern klare Fakten. Genau das haben wir gesucht – eine neutrale Einschätzung ohne eigene Interessen.
Erik Stefan
In wenigen Schritten erhalten Sie eine professionelle Einschätzung zum Zustand Ihrer Immobilie.
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Anfrage & Erstgespräch
Sie kontaktieren uns telefonisch oder über das Kontaktformular und schildern kurz Ihr Anliegen. Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für die Begutachtung der Immobilie.
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Begutachtung vor Ort
Ich besichtige die Immobilie persönlich und prüfe die Bausubstanz auf mögliche Schäden, Baumängel und Auffälligkeiten.
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Ergebnis & Einschätzung
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung zum Zustand der Immobilie und erfahren, welche Mängel oder Risiken vorhanden sind.
Technische Fachkompetenz
Fundierte Ausbildung und langjährige Erfahrung im Bereich Bau- und Schadensanalyse.
Regionale Erfahrung
Vertraut mit Bauweisen, Marktgegebenheiten und Besonderheiten in Nordhessen.
Leistungen
Fachliche Expertise für Ihre Immobilie
Präzise Analysen, transparente Gutachten und unabhängige Beratung.
Kaufberatung vor dem Immobilienkauf
Fachliche Prüfung des baulichen Zustands vor Vertragsabschluss. Erkennung möglicher Mängel und realistische Einschätzung der Bausubstanz – damit Sie sicher entscheiden können.
Schadensgutachten
Analyse und Dokumentation von Bau-, Feuchtigkeits- oder Substanzschäden als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Versicherungsfälle.
Beweissicherung
Professionelle Dokumentation bestehender Mängel oder Streitfälle – nachvollziehbar, objektiv und rechtlich belastbar.
Bauüberwachung
Begleitende Kontrolle von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen zur Qualitätssicherung und frühzeitigen Erkennung möglicher Ausführungsfehler.
Unabhängige Einschätzung
Objektive Bewertung ohne wirtschaftliche Verflechtungen – klare Fakten statt Verkaufsargumente.
Regionale Expertise Nordhessen
Kenntnis regionaler Bauweisen, typischer Schadensbilder und marktüblicher Gegebenheiten – praxisnah und realistisch bewertet.
Mit fachlicher Prüfung oder ohne – der Unterschied ist entscheidend
Ohne fachliche Prüfung
VS
Mit unabhängiger Kaufberatung von Tanju Calisir
Ihr unabhängiger Immobiliengutachter aus Nordhessen
Als zertifizierter DEKRA Sachverständiger stehe ich für unabhängige, objektive und fachlich fundierte Bewertungen rund um Immobilien und Bauprojekte. Mein Anspruch ist es, Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu geben.
Ich prüfe sorgfältig, analysiere präzise und bewerte neutral – ohne wirtschaftliche Interessen. Sie erhalten von mir keine Vermutungen, sondern nachvollziehbare Fakten, die Ihnen Klarheit und Sicherheit verschaffen.
Tanju Calisir
Sachverständiger und Gutachter
Häufige Fragen zur Kaufberatung
Wir haben die wichtigsten Fragen, die Kunden stellen, zusammengestellt, um Ihnen klare, hilfreiche und detaillierte Antworten zu geben.
Wann ist eine Kaufberatung sinnvoll?
Eine Kaufberatung ist besonders sinnvoll, bevor Sie eine Immobilie kaufen, um mögliche Risiken oder Baumängel frühzeitig zu erkennen.
Begleiten Sie auch Besichtigungstermine?
Ich begleite Sie gerne bei einem Besichtigungstermin und prüfe die Immobilie fachlich vor Ort.
Was ist der Unterschied zwischen Kaufberatung und Baugutachten?
Bei der Kaufberatung begleite ich Sie beim Immobilienkauf und gebe Ihnen eine fachliche Einschätzung zur Immobilie. Ein Baugutachten hingegen ist eine detaillierte Bewertung des baulichen Zustands der Immobilie.
Warum ist eine Kaufberatung beim Immobilienkauf sinnvoll?
Beim Kauf einer Immobilie geht es um eine große finanzielle Entscheidung. Ich unterstütze Sie dabei, mögliche Risiken, Baumängel oder zukünftige Kosten frühzeitig zu erkennen, damit Sie eine sichere Entscheidung treffen können.
Begleiten Sie auch Besichtigungstermine?
Ja, ich begleite Sie gerne bei einem Besichtigungstermin und prüfe die Immobilie vor Ort. Dabei achte ich besonders auf bauliche Details und mögliche Schäden, die Käufer oft übersehen.
Wann sollte ich eine Kaufberatung in Anspruch nehmen?
Idealerweise bevor Sie eine Immobilie kaufen oder den Kaufvertrag unterschreiben. So kann ich mögliche Risiken oder Baumängel frühzeitig erkennen und Sie bei Ihrer Entscheidung unterstützen.
Hauptsitz
Am Kraftwerk 23, 34582 Borken
Telefon
+49 173 5712892
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