Tanju Calisir
Zertifizierter Sachverständiger & Gutachter
Immobilien Kaufberatung und Gutachter aus Kassel
Ein erfahrener Sachverständiger begleitet Sie beim Immobilienkauf und prüft die Immobilie auf mögliche Risiken, Mängel und versteckte Kosten.
Unabhängige Begutachtung von Immobilien beim Kauf, Bau oder bei Schäden – durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen.
Begleitung beim Immobilienkauf
Ein Sachverständiger unterstützt Sie bei der Bewertung der Immobilie vor Ihrer Kaufentscheidung.
Risiken und Baumängel erkennen
Mögliche Schäden oder Schwachstellen werden frühzeitig erkannt, bevor sie teuer werden.
Sicherheit bei einer großen Entscheidung
Sie treffen Ihre Kaufentscheidung mit einer fundierten Einschätzung eines Experten.
mehr als 100 Immobilienkäufer und Bauherren vertrauten bereits Tanju Calisir
Der Immobilienkauf birgt Risiken, die viele Käufer übersehen
Diese Risiken übersehen viele Käufer beim Immobilienkauf
Versteckte Baumängel
Viele Schäden sind für Käufer kaum sichtbar. Feuchtigkeit, Risse oder bauliche Schwachstellen werden häufig erst nach dem Kauf entdeckt – wenn teure Reparaturen notwendig werden.
Unsicherheit bei der Bewertung der Immobilie
Für viele Käufer ist es schwierig einzuschätzen, in welchem Zustand sich eine Immobilie wirklich befindet und welche Kosten möglicherweise noch entstehen.
Wichtige Details werden bei Besichtigungen übersehen
Bei einer Besichtigung achten Käufer oft auf Lage, Grundriss oder Einrichtung. Bauliche Details und mögliche Risiken bleiben dabei häufig unbemerkt.
Warum eine Kaufberatung beim Immobilienkauf sinnvoll ist
Viele Schäden an Gebäuden sind für Laien kaum erkennbar. Feuchtigkeit, Risse oder Baumängel bleiben oft lange unentdeckt und führen später zu hohen Sanierungskosten.
Mit einem professionellen Baugutachten prüfen wir Ihre Immobilie fachlich und unabhängig und zeigen Ihnen klar auf, welche Mängel oder Risiken tatsächlich vorhanden sind.
Fachliche Einschätzung der Immobilie
Ein Sachverständiger bewertet den baulichen Zustand der Immobilie und erkennt mögliche Risiken.
Begleitung bei der Besichtigung
Ich begleite Sie bei der Besichtigung und achte auf wichtige Details, die Käufer oft übersehen.
Bessere Entscheidung
Sie erhalten eine unabhängige Einschätzung, die Ihnen hilft, eine sichere Kaufentscheidung zu treffen.
Schutz vor teuren Überraschungen
Durch die Prüfung lassen sich versteckte Mängel erkennen, bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben.
Vertrauen entsteht durch Ergebnisse.
Warum sich Eigentümer und Käufer für unsere Expertise entschieden haben.
Kundenstory
Eine spannende Erfahrung
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Niklas Dehning
Dank der Kaufberatung von Tanju Calisir haben wir versteckte Feuchtigkeit im Keller entdeckt. Ohne die Prüfung hätten wir das Haus vermutlich gekauft und später teuer saniert. Klare Empfehlung.
Patrick Maier
Sehr professionelle und ruhige Beratung. Die Einschätzung war nachvollziehbar erklärt und hat uns Sicherheit bei unserer Entscheidung gegeben.
Steffi Jansen
Wir waren uns beim Immobilienkauf unsicher. Die objektive Bewertung hat uns geholfen, den tatsächlichen Zustand besser einzuschätzen und selbstbewusst zu verhandeln.
Alex Dybko
Schnelle Terminvergabe und gründliche Prüfung. Man merkt sofort die Erfahrung und Fachkompetenz.
Walter Hansen
Bei unserem Bauschaden hat uns das Gutachten von Tanju Calisir enorm geholfen – sowohl gegenüber der Versicherung als auch bei der weiteren Planung
Sarah Winkler
Keine Verkaufsargumente, sondern klare Fakten. Genau das haben wir gesucht – eine neutrale Einschätzung ohne eigene Interessen.
Erik Stefan
In wenigen Schritten erhalten Sie eine professionelle Einschätzung zum Zustand Ihrer Immobilie.
1
Anfrage & Erstgespräch
Sie kontaktieren uns telefonisch oder über das Kontaktformular und schildern kurz Ihr Anliegen. Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin für die Begutachtung der Immobilie.
2
Begutachtung vor Ort
Ich besichtige die Immobilie persönlich und prüfe die Bausubstanz auf mögliche Schäden, Baumängel und Auffälligkeiten.
3
Ergebnis & Einschätzung
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung zum Zustand der Immobilie und erfahren, welche Mängel oder Risiken vorhanden sind.
Technische Fachkompetenz
Fundierte Ausbildung und langjährige Erfahrung im Bereich Bau- und Schadensanalyse.
Regionale Erfahrung
Vertraut mit Bauweisen, Marktgegebenheiten und Besonderheiten in Nordhessen.
Leistungen
Fachliche Expertise für Ihre Immobilie
Präzise Analysen, transparente Gutachten und unabhängige Beratung.
Kaufberatung vor dem Immobilienkauf
Fachliche Prüfung des baulichen Zustands vor Vertragsabschluss. Erkennung möglicher Mängel und realistische Einschätzung der Bausubstanz – damit Sie sicher entscheiden können.
Schadensgutachten
Analyse und Dokumentation von Bau-, Feuchtigkeits- oder Substanzschäden als Grundlage für weitere Maßnahmen oder Versicherungsfälle.
Beweissicherung
Professionelle Dokumentation bestehender Mängel oder Streitfälle – nachvollziehbar, objektiv und rechtlich belastbar.
Bauüberwachung
Begleitende Kontrolle von Bau- oder Sanierungsmaßnahmen zur Qualitätssicherung und frühzeitigen Erkennung möglicher Ausführungsfehler.
Unabhängige Einschätzung
Objektive Bewertung ohne wirtschaftliche Verflechtungen – klare Fakten statt Verkaufsargumente.
Regionale Expertise Nordhessen
Kenntnis regionaler Bauweisen, typischer Schadensbilder und marktüblicher Gegebenheiten – praxisnah und realistisch bewertet.
Mit fachlicher Prüfung oder ohne – der Unterschied ist entscheidend
Ohne fachliche Prüfung
VS
Mit unabhängiger Kaufberatung von Tanju Calisir
Ihr unabhängiger Immobiliengutachter aus Nordhessen
Als zertifizierter DEKRA Sachverständiger stehe ich für unabhängige, objektive und fachlich fundierte Bewertungen rund um Immobilien und Bauprojekte. Mein Anspruch ist es, Risiken frühzeitig sichtbar zu machen und Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage zu geben.
Ich prüfe sorgfältig, analysiere präzise und bewerte neutral – ohne wirtschaftliche Interessen. Sie erhalten von mir keine Vermutungen, sondern nachvollziehbare Fakten, die Ihnen Klarheit und Sicherheit verschaffen.
Tanju Calisir
Sachverständiger und Gutachter
Häufige Fragen zur Kaufberatung
Wir haben die wichtigsten Fragen, die Kunden stellen, zusammengestellt, um Ihnen klare, hilfreiche und detaillierte Antworten zu geben.
Wann ist eine Kaufberatung sinnvoll?
Eine Kaufberatung ist besonders sinnvoll, bevor Sie eine Immobilie kaufen, um mögliche Risiken oder Baumängel frühzeitig zu erkennen.
Begleiten Sie auch Besichtigungstermine?
Ich begleite Sie gerne bei einem Besichtigungstermin und prüfe die Immobilie fachlich vor Ort.
Was ist der Unterschied zwischen Kaufberatung und Baugutachten?
Bei der Kaufberatung begleite ich Sie beim Immobilienkauf und gebe Ihnen eine fachliche Einschätzung zur Immobilie. Ein Baugutachten hingegen ist eine detaillierte Bewertung des baulichen Zustands der Immobilie.
Warum ist eine Kaufberatung beim Immobilienkauf sinnvoll?
Beim Kauf einer Immobilie geht es um eine große finanzielle Entscheidung. Ich unterstütze Sie dabei, mögliche Risiken, Baumängel oder zukünftige Kosten frühzeitig zu erkennen, damit Sie eine sichere Entscheidung treffen können.
Begleiten Sie auch Besichtigungstermine?
Ja, ich begleite Sie gerne bei einem Besichtigungstermin und prüfe die Immobilie vor Ort. Dabei achte ich besonders auf bauliche Details und mögliche Schäden, die Käufer oft übersehen.
Wann sollte ich eine Kaufberatung in Anspruch nehmen?
Idealerweise bevor Sie eine Immobilie kaufen oder den Kaufvertrag unterschreiben. So kann ich mögliche Risiken oder Baumängel frühzeitig erkennen und Sie bei Ihrer Entscheidung unterstützen.
Hauptsitz
Am Kraftwerk 23, 34582 Borken
Telefon
+49 173 5712892
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